【地役权举例举个例子】地役权是物权的一种，指一方为了自己不动产的便利或提高其使用价值，而使用他人不动产的权利。这种权利通常通过合同约定，并在登记后具有法律效力。地役权并不改变不动产的所有权，而是对使用权的一种限制或补充。
下面通过一个具体例子来说明地役权的实际应用。
一、案例背景
张三拥有一块位于山脚下的住宅用地，但由于地形原因，他无法直接从主路进入自己的土地。邻居李四则拥有一块位于山坡上的土地，与张三的土地相邻。李四同意张三在其土地上修建一条小路，以便张三能够顺利通行。
二、地役权设定情况
| 项目 | 内容 |
| 设立人 | 张三（需役地权利人） |
| 供役地人 | 李四（供役地权利人） |
| 地役权内容 | 允许张三在李四的土地上修建并使用一条通往自家住宅的小路 |
| 使用目的 | 方便张三通行，提高其土地使用价值 |
| 权利期限 | 双方约定为20年，到期后可续签 |
| 登记情况 | 已在不动产登记机构办理地役权登记 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国民法典》第379条至第385条 |
三、地役权的法律特征
1. 附随性：地役权依附于需役地，不能单独转让。
2. 无偿性：地役权可以有偿也可以无偿，视双方协商而定。
3. 登记生效：未经登记的地役权不具有对抗第三人的效力。
4. 不得擅自变更：地役权的内容和范围不得随意更改，须经双方协商一致。
四、总结
地役权是一种实用性强、灵活性高的物权制度，尤其在农村或地形复杂的地区更为常见。通过合理设立地役权，可以有效解决不动产之间的使用矛盾，提升资源利用效率。上述例子展示了地役权的基本构成和实际应用场景，有助于更好地理解这一法律概念。
原创声明：本文为原创内容，基于真实法律条文与现实案例撰写，旨在帮助读者理解地役权的概念与应用。