【商铺铺面租赁合同简单范本】在商业活动中，商铺铺面租赁是常见的交易形式。一份规范、清晰的租赁合同不仅能够保障双方的合法权益，还能有效避免后续纠纷。以下是一份商铺铺面租赁合同简单范本的总结内容，并以表格形式进行展示，便于理解和参考。
一、合同
商铺铺面租赁合同一般包括以下几个核心部分：
1. 合同主体信息：明确出租方与承租方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的：具体说明租赁的商铺位置、面积、结构及用途。
3. 租赁期限：约定起止时间，是否允许续租及续租条件。
4. 租金与支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式及违约金条款。
5. 押金与保证金：约定押金金额、退还条件及使用范围。
6. 房屋使用与维护责任：规定承租人对房屋的使用要求及日常维护义务。
7. 装修与改造：是否允许装修，需提前报备或取得同意。
8. 合同解除与终止：约定提前解除合同的条件及程序。
9. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任。
10. 其他条款：如不可抗力、争议解决方式等。
二、商铺铺面租赁合同简单范本（表格版）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 商铺铺面租赁合同简单范本 |
| 出租方信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 承租方信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 租赁标的 | 商铺地址、面积、结构、用途（如餐饮、零售等） |
| 租赁期限 | 起始日期：______；结束日期：______；是否可续租：______ |
| 租金标准 | 每月/年租金：______元；支付方式：______（现金/转账等） |
| 押金金额 | 人民币：______元；退还条件：______ |
| 使用与维护 | 承租人不得擅自改变结构；日常维护由______负责 |
| 装修与改造 | 是否允许装修：______；需提前报备或经出租方同意 |
| 合同解除 | 提前______天通知；违约金：______元 |
| 违约责任 | 逾期付款：每日按______%计收滞纳金；提前退租：赔偿损失 |
| 其他条款 | 不可抗力、争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼） |
三、注意事项
- 合同内容应根据实际情况进行调整，建议由专业人士审核。
- 双方应保留合同原件，确保法律效力。
- 租金、押金等金额应明确，避免模糊表述。
- 对于特殊用途的商铺，如餐饮类，需注意消防、卫生等相关规定。
通过以上内容的整理，可以为商铺铺面租赁提供一个清晰、实用的参考模板，帮助双方建立合法、合规的租赁关系。