2021年契税征收标准

《解读2021年契税征收标准》

契税，是一种由买方在购买不动产时向政府缴纳的税款。在中国，契税的征收标准主要根据房屋的成交价格和性质来确定。那么，2021年的契税征收标准是怎样的呢？

首先，我们要了解的是，契税的征收标准并不是全国统一的，而是根据各地的具体情况有所差异。例如，在一线城市，如北京、上海等地，契税的标准可能会高于其他城市。但是，总体上来说，2021年的契税征收标准大致如下：

1. 对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2. 对于个人购买第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3. 对于个人购买第三套及以上住房，无论面积大小，均按照3%的税率征收契税。

4. 对于单位购买房产，无论面积大小，均按照3%的税率征收契税。

以上信息仅作为参考，具体税率可能会因地区政策的不同而有所变化。因此，建议购房者在购房前，先咨询当地税务部门，了解具体的契税征收标准。

总的来说，2021年的契税征收标准更加注重对首次购房者的优惠政策，旨在减轻他们的经济压力，同时也鼓励居民改善居住条件。对于非首次购房者，以及单位购买房产的情况，则采取较高的税率，以此抑制投机性购房行为，促进房地产市场的健康发展。

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